Быстро и без предоплат
взыскали в пользу клиентов за 2024 год
cредняя сумма взыскания
ваши расходы
выплата:
893 000₽Саларьево парк
выплата:
912 000 ₽Мичуринский парк
Мы постоянно совершенствуемся для наших клиентов и работаем над улучшением качества оказываемых услуг
Сопровождаем вас от приемки квартиры до зачисления суммы на счет от застройщика
Мы работаем за процент от выплаты, получаем свою оплату только после перевода денег на ваш счет
Работайте с нами без затрат с вашей стороны, мы сами финансируем подготовку технического заключения о строительных недостатках
Наш договор полностью исключает любую возможность распоряжения деньгами или имуществом клиента
Никаких хитрых трюков, обманов и уловок, скрытых «минимальных» и «обязательных» платежей
Защищаем в судах права дольщиков и покупателей первичной недвижимости с 2020 года, за время нашей работы было выиграно более 1000 судов
Организуем процесс на каждом этапе от приемки квартиры до зачисления присужденных компенсаций
Наши строительные эксперты состоят в реестрах “Нострой” и “Ноприз”
Для достижения наилучших результатов для наших клиентов
мы постоянно отслеживаем меняющуюся судебную практику
и все законодательные инициативы
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Юдина И.В.
58,50 кв.м.
25.08.2023
1 419 256 ₽
№2-3316/2023
ООО «СЗ ТИРОН» (ГК ПИК)
Щербинский районный суд г.Москвы
Капустина Г.В.
42,60 кв.м.
29.08.2023
947 438 ₽
№2-12045/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Шайхутдинова А.С.
59,00 кв.м.
01.08.2023
1 272 698 ₽
№2-3764/2023
ООО «ЛОТАН» (ГК ПИК)
Зюзинский районный суд г.Москвы
Соленая Т.В.
25,10 кв.м.
06.12.2023
604 000 ₽
№2-7218/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Самороковская Н.В.
21,50 кв.м.
23.03.2023
646 790 ₽
№2-2146/2023
ООО «СЗ ОЗЕРНАЯ 44» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Душкина А.А.
25,2 кв.м.
30.11.2023
1 157 779 ₽
№2-7678/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Самороковская Н.В.
52,30 кв.м.
08.08.2023
723 318 ₽
№2-2285/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Юдина И.В.
38,80 кв.м.
26.08.2023
921 827 ₽
№2-4471/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Самороковская Н.В.
25,70 кв.м.
24.10.2023
862 358 ₽
№2-6343/2023
Самороковская Н.В.
Никулинский районный суд г.Москвы
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
58,10 кв.м.
24.10.2023
1 209 986 ₽
№2-3259/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Самороковская Н.В.
43,10 кв.м.
14.07.2023
660 361 ₽
№2-2287/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Казакова О.А.
51,90 кв.м.
23.06.2023
700 832 ₽
№2-1541/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Казакова О.А.
62,00 кв.м.
04.08.2023
1 011 547 ₽
№2-1749/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Голянина Ю.А.
67,70 кв.м.
01.12.2023
1 053 766 ₽
№2-1584/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Голянина Ю.А.
67,70 кв.м.
01.12.2023
1 009 274 ₽
№2-1585/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Юдина И.В.
36,30 кв.м.
05.10.2023
1 216 540 ₽
№2-6236/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Душкина А.А.
58,70 кв.м.
05.10.2023
1 157 779 ₽
№2-4482/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Душкина А.А.
58,70 кв.м.
13.10.2023
1 275 544 ₽
№2-3119/2023
ООО «СЗ ОЗЕРНАЯ 44» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г.Москвы
Казакова О.А
50,40 кв.м.
28.11.2023
1 484 630 ₽
№2-8074/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г. Москвы
Юдина И.В.
36,30 кв.м.
26.12.2023
1 216 540 ₽
№2-6236/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г. Москвы
Душкина А.А.
58,70 кв.м.
13.10.2023
1 157 779 ₽
№2-4482/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г. Москвы
Душкина А.А.
64,40 кв.м.
13.10.2023
1 275 544 ₽
№2-3119/2023
ООО «СЗ ТИРОН» (ГК ПИК)
Щербинский районный суд г. Москвы
Кузнецов А.А.
84 кв.м.
05.09.2023
1 275 544 ₽
№2-7956/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г. Москвы
Самороковская Н.В.
36,30 кв.м.
20.11.2023
590 539 ₽
№2-7864/2023
ООО «Восточный» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г. Москвы
Самороковская Н.В.
42,90 кв.м.
20.11.2023
642 670 ₽
№2-7967/2023
ООО «СЗ ОЗЕРНАЯ 44» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г. Москвы
Душкина А.А.
35,20 кв.м.
25.12.2023
1 310 000 ₽
№2-9113/2023
ООО «СЗ ОЗЕРНАЯ 44» (ГК ПИК)
Никулинский районный суд г. Москвы
Душкина А.А.
41,20 кв.м.
25.12.2023
1 313 120 ₽
№2-9114/2023
ООО «СЗ ГрадОлимп» (ГК ПИК)
Красногорский городской суд МО
Осадчая Н.М.
35,60 кв.м.
12.09.2023
1 313 120 ₽
№2-6768/2023
ООО «ЛОТАН» (ГК ПИК)
Зюзинский районный суд г. Москвы
Соленая Т.В.
25,10 кв.м.
07.12.2023
604 000 ₽
№2-7218/2023
От юристов, которые взыскали более 300 млн рублей
с застройщиков в пользу дольщиков
Мы делаем все возможное, чтобы вы получили максимальную выплату
15% от взысканной суммы
по исполнительному листу
Тариф для категории исков по некачественной отделке и неустойке за срыв сроков, на основании собственности по ДДУ
Что входит:
15
Список и стоимость услуг
Что входит:
100
Видео-знакомство с компанией
Оставляйте заявку на бесплатную консультацию
100% выигранных дел за всю практику
Похиленко Тим
СЕО компании
Коммерческий блок
Пономаренко Игнатий
CEO компании
Юридический блок
Дрепин Сергей
Руководитель Экспертной группы
Приемка/Экспертиза
Миссия:
Сделать рынок недвижимостиВидение:
Ответственность, честностьЦенности:
Индивидуальный подходМы подготовили ответы на самые популярные вопросы, которые задают нам наши клиенты перед началом сотрудничества по судам за некачественный ремонт
Согласно нашей обширной судебной практике по суду за некачественный ремонт в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры можно взыскать ~ 8 000–10 000 руб. за 1 м2 площади. Дополнительно к этой сумме присуждается неустойка, штраф, денежная компенсация морального вреда, судебные и досудебные расходы. Таким образом, с 1-комнатной квартиры в судах общей юрисдикции (в том числе – г. Москвы и Московской области) можно выиграть по подобному делу в среднем 600 000 руб.
За некачественный ремонт по ДДУ можно взыскать стоимость устранения недостатков (по заключению экспертизы), неустойку, компенсацию морального вреда и судебные расходы. С 2025 года действует ограничение: размер взыскания за дефекты отделки, окон и оборудования, как правило, не может превышать 3% от цены договора, если иное не прописано в ДДУ.
Сроки разрешения гражданского дела по суду за некачественный ремонт зависят от множества факторов (в частности от – загруженности конкретного суда и судьи, сроков производства судебной строительно-технической экспертизы / подготовки исполнительного листа сотрудниками канцелярии или аппарата судьи, загруженности и оперативности судебного пристава-исполнителя, ведущего исполнительное производство). В среднем судебный процесс по суду за недостатки в отделке занимает не менее 6-8 месяцев: от подачи искового заявления до получения присужденных денежных средств.
Срок предъявления требований по некачественному ремонту по ДДУ зависит от момента обнаружения недостатков, но в целом действует 3-летний общий срок исковой давности для требований о неустойках, при этом по скрытым дефектам можно обращаться в течение гарантийного срока, который сейчас составляет 3 года (с 01.09.2024 г.) для договоров, заключенных после этой даты. На практике, претензию направляют в течение 3 лет с момента, когда узнали о недостатке, но лучше раньше, в пределах гарантийного срока.
Производство ремонтно-отделочных работ в квартире закономерно приведёт к уничтожению вами доказательств наличия в квартире недостатков, возникших по вине застройщика. В этой связи ремонт в квартире делать нельзя до завершения судебного разбирательства (как минимум – до вынесения судом решения по делу). Следует также иметь ввиду, что в 99% дел подобной категории (по нашей практике) судами по ходатайствам застройщиков назначаются судебные экспертизы, которые, в некоторых случаях, приходится оспаривать для чего требуется повторный доступ в квартиру судебного эксперта. Именно поэтому ремонт объекта недвижимости точно не стоит проводить хотя бы до ознакомления с результатами судебной экспертизы.
Отсутствие акта осмотра с перечнем выявленных при приемке квартиры недостатков, равно как и подписание передаточного акта без замечаний к качеству квартиры не является препятствием для предъявления требований в связи с ненадлежащим качеством объекта недвижимости и суду за некачественный ремонт (в том числе и с учетом положений Постановления Правительства РФ от 23.03.2022 № 442). В случае если недостатки (дефекты) жилого помещения возникли по вине застройщика (до передачи квартиры или проявились в последующем в результате нарушения технологии производства работ) или продавца (который не оговорил в договоре купли-продажи или ином документе наличие в квартире недостатков) вы имеете право на получение денежной компенсации на устранение выявленных дефектов объекта недвижимости в пределах гарантийного срока, который составляет 2 года на отделочные работы независимо от вида заключенного договора (ДДУ или ДКП).
В случае если по условиям заключенного договора поклейка обоев входит в перечень отделочных работ, выполняемых застройщиком и такие обои предназначены «под покраску» – покрасить их можно. Установка техники и мебели в квартире (включая кухонный гарнитур) обусловлена ее естественной эксплуатацией и жизненными потребностями граждан. Законодательство Российской Федерации не содержит каких-либо запретов или особых указаний по установке или установке мебели и техники в объектах недвижимости при судебной защите нарушенных прав граждан по спорам о некачественном ремонте (отделке) квартир в новостройках. Следовательно, вы можете устанавливать мебель и технику в квартире с момента подписания передаточного акта не смотря на последующее судебное разбирательство с застройщиком (продавцом). В некоторых случаях досудебный и судебный эксперты могут попросить вас отодвинуть мебель от стен при производстве экспертиз (в случае если это возможно).
Перед обращением в суд за некачественный ремонт (отделку) квартиры необходимо провести досудебную экспертизу, которая зафиксирует наличествующие и возникшие по вине застройщика в квартире недостатки, а также оценит рыночную стоимость их устранения. Далее застройщику (продавцу) предъявляется претензия с требованием о выплате денежных средств в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры, на которую он как правило не отвечает или отвечает «шаблонным» отказом. По истечению срока ответа на досудебную претензию (10 рабочих или календарных дней в зависимости от обстоятельств дела) исковое заявление передается в суд. Суд, как правило, состоит из 3 основных этапов (судебных заседаний): 1-ый в виде подготовки дела к судебному разбирательству (беседа); 2-ой в виде судебного заседания на котором в 99% случаев (по нашей практике) назначается судебная строительно-техническая экспертиза по ходатайству застройщика (продавца); 3-ий на котором суд выносит решение по итогу и на основании результатов судебной экспертизы. В последующем решение суда вступает в законную силу (через 1 месяц после изготовления судом мотивированного решения) и выдает исполнительный лист, который предъявляется к исполнению в банк или соответствующий отдел ФССП России.
Миссия нашей деятельности, отраженная в договоре, основана на том, чтобы нивелировать и взять на себя все риски наших клиентов, связанные с претензионным или судебным процессом. Таким образом, сотрудничая с нами, вы ничем не рискуете.
Только предоставить ему телефон или адрес сайта нашей компании для урегулирования всех возникающих вопросов. Мы напомним ему о Ваших правах. Гарантируем вежливость и корректность общения в любых переговорах, поскольку наши сотрудники умеют работать со звонками, которые могут иметь своей целью ущемление Ваших интересов.
Ваше участие в судебном или претензионном процессе не потребуется, всю информацию о ведении дела вы можете получить в любое время онлайн на сайте суда, а также по телефону нашей «горячей линии» в рабочее время.
Заполните форму и наш сотрудник свяжется с вами в ближайшее время
Cookies
Нажмите «ОК», если вы соглашаетесь с политикой обработки cookie и данных о поведении на сайте, нужных нам для аналитики. Запретить обработку cookie можете через браузер.
